不良債権（ディストレス債）投資とは、経営破綻の危機にある企業の債券やローンを二束三文で買い叩き、企業再生後の価値上昇や、株式への転換を通じて巨額の利益を狙う戦略である。 一般投資家がパニックで売り逃げる中、プロはあえて「火事場の建物」に飛び込み、焼け跡から土地の権利書を拾い上げる。 1…